一、通勤时间
从住房到公司，建议单程不超过一个小时，最好公交或地铁能直达。浪费在路上的时间，可以有更好的休息，看一场电影等等。
二、租房渠道
在确定了大概的租房位置后，租客便可以着手寻找附近的房源，通常有三种方式可以选择。
- 较大型的租房中介：如 链家 、安居客 等，一般来说房源与户型同参考照片相差不大，同时中介方也会提供完善的租前（帮助寻找合适房源）与租后（家具家电有问题）服务，不容易遇到黑中介或者骗局情况。但是中介费用相当较高，通常是一个月租金，且由租客承担。
- 分类信息网站：如 58 同城、赶集网等，这类网站上可以找到不少的租房信息，但是由于监管力度不强，容易出现虚假信息和骗局，需要租客自行沉着判断。另外一点是这类网站不提供租前服务，大部分需要租客自行寻找和实地查看房源，比较费神费时。
- 线下寻找：这是一种比较不方便的寻租方式，通常适用于老旧小区。租客到已确定的位置附近，查看小区公示栏或咨询门卫，一般情况下会有人带你看房。这种方式虽然费时，但是信息准确且所需支付的佣金较低。
- 租住自如、蛋壳公寓等，APP上可直接查看房间具体信息，价格，可直接签约，以自如为例，一般都是押一付三等多种收费方式，比较好的是，支持信用卡付款，服务费为1.2倍月租（实际上就是中介费，一年一收），包宽带（北京地区是50兆联通）费用，双周一次保洁（客厅卫生间等公共区域）。
- QQ群，QQ上搜索你想租住的小区相关QQ群，混进去，然后私信问问有没有房东直租房子，简单方便，容易联系上房东，省下中介费，就是费时费力。
tip：
自如服务费省钱攻略：自如有企悦会，服务费8.8折，且有一次免费换租机会。覆盖的企业比较广泛，如果你不是其中一家的员工，也可以注册，P个工卡，上传材料，没有审核就能过，享受到服务费8.8折。免费换租的时候，就需要出示工卡好像。
三、整租合租
这是几乎所有租客都不得不面临的一个问题：整租还是合租？讨论这个问题主要是避开与不太熟悉的人住在同一个屋檐下，彼此无法迁就与体谅。
- 整租费用相对较高，但是能够获得更多的私人空间，对个人时间、作息以及生活质量都会有不俗的提升。
- 合租平摊费用，相对划算，但是由于多人合住会引起各种不便。
整租虽然价位比较高，但是后续有很多可操作空间，如果你的收入能够承受，那么自己住一定是最舒适的选择。如果你觉得单人成本太高，可以自己征集合租室友，在豆瓣或者其它社交平台发布讯息，自己选择志同道合的居住伙伴。
四、入住检查与各种卡
一切办妥，就可以与房东签订协议办理入住了。但是在签订协议之前，租客还要仔细检查。
- 门窗是否完好，能否正常开闭，窗户阳台有无护栏。
- 房内插座是否有效，有无损坏。
- 卫生间是否有窗户，或有无排气换气设备。
- 热水器好坏，厨房与浴室是否能通热水。
- 记好交房时的水、电、气读数，找房东索要电卡、水卡、煤气卡等。
- 房间的清洁卫生情况，如有不妥及时提出。
- 以及与中介或房东一起清点家电、家具数量以及是否可使用。
- 小区一般都有门禁，需要找房东办好门禁卡，有的小区需要房东到场才给办。
- 居住在高楼层，需要多注意水压够不够，否则做饭、洗澡都很麻烦。
tip：门禁卡让房东或中介给办了之后，可以去附近的小店，找能复制门禁卡的，10-20元多办一个，以防门禁卡丢失或忘带或朋友来访的情况时应对。
有时间的租客还可以适当在不同时间与不同天气情况下进行检查，看看房屋通风或漏水情况。检查完毕后，所点物品数量以及是否完好要在协议中注明，在签订时还需要仔细核对自己与房东的证件信息（包括身份证、房产证等）、联系方式、以及协议金额，如果通过大型中介租房，可以添加中介人联系方式，以后遇到问题可联系中介代为处理。
五、租房公积金提取（北京为例）
目前北京支持租房提取公积金，一般可提取1500一个月，公司hr页面申请，提交申请，打印承诺声明，无需租房合同，也不需要租房发票缴纳证明了，提交身份证件和公积金联名卡（需要自己办理）就可以了。
六、租房办理居住证（北京为例）
条件详见北京居住证官网：https://www.bjjzz.gov.cn/
几个技巧：1.社保缴纳证明，可以在社保官网，申请电子的，自己下载打印即可。
2.租房合同：官网是没有说是必要的，但是实际去办的时候是必要的，比较坑，不建议使用自如等和中介的合同，一般不合格；可联系中介或房东，索要房本（可以是副本）和房东身份证的复印件；自己做一个租房合同，体现房东身份证。姓名、租房时间、地点等信息，打印+手写，网上有一堆模板。
3.居住证一般2周内审核制作，可以选择制作后邮递，省时省力。
